En Exclusivité! Cette belle maison de village se trouve à seulement cinq minutes de Ribérac, avec tous ses commerces et son marché hebdomadaire, bistros, cafés et restaurants.
La maison se trouve dans une petite rue en centre bourg, sur un beau terrain de presque 1200m².
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine, une spacieuse salle à manger, un salon et une grande buanderie de 24m².
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau vous attendent.
De plus, elle a le double vitrage partout et
est raccordée tout à l'égout! Le gaz de ville passe devant la maison, donc elle est facilement raccordable si vous le souhaitez.
En bonne condition général, la maison pourrait bénéficier d'une légère modernisation coté cuisine et salle d'eau.
A l'extérieur une belle grange de 70m² et un double garage vous offrent beaucoup de possibilités.
Le grand jardin s'étend sur environ 1200m² et est très facile à entretenir. On y trouve également un puits fonctionnel.
Malgré le fait que la maison est assez centré dans le bourg de ce petit village, l'endroit est vraiment paisible.
Une visite de ce bien est fortement recommandée pour l'apprécier!
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (312)
1180 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
6 pièces
Chauffage électrique
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Prix 137 500 €
Prix/m² : 1 510,99 €/m²
autre devise
Référence :
bvi73531
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Emplacement
Cette propriété est située à Ribérac, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)312 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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