Barnes Cote D'emeraude vous propose: Située à Etables sur mer, cette vaste propriété d'une surface d'environ 395m2 bénéficiant d'un accès direct à la mer et la plage, offrant un lieu de vie unique et une vue imprenable. Ce lieu a été entièrement rénové au cours des années 1990. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour et d'une salle à manger ouvrant sur terrasse, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre. Quatre chambres avec salle d'eau ou salle de bains sont au premier étage. Une vaste suite/appartement se situe au second étage sous les combles. Un garage double, une cave et une cuisine d'été composent le rez-de-jardin. Jardin paysager d'environ 7000m2 par Erwan Tymen, piscine chauffée extérieure.
Exceptionnel à la vente, A visiter sans tarder.
Émilie Delanoe +33 (0)6
Classe Energie : D Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4500€ à 6140€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021
Prix avec honoraires d'agence : 2 335 500 €
Prix hors honoraires d'agence : 2 250 000 €
Honoraires d'agence 3,80 % Ttc à la charge de l’acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
361 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Piscine
8 pièces
DPED (160)
Cheminée
6 chambres
GESD (48)
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Prix 2 335 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 469,53 €/m²
autre devise
Référence :
7101428
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Brieuc, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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