Cette belle maison à quelques minutes à pieds du centre ville de Salies-de-Béarn, est localisée dans un quartier calme, entouré d'un joli parc arboré.
Ce plain-pied est composé de 4 chambres, un grand salon, salle à manger, cuisine américaine, buanderie, salle d'eau et salle de bain. Il y a aussi un garage indépendant niché au bout du jardin.
La maison donne sur une belle terrasse ensoleillée et une superbe piscine.
Il n'y a aucun vis-à-vis côté piscine, ce qui vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Tout est prêt à emménager, avec une belle cote énergétique, qui est actuellement en B.
La propriété est idéalement située à proximité de la Côte Basque et des Pyrénées, avec les aéroports de Biarritz et de Lourdes à moins d'une heure, les liaisons Tgv à moins d'une heure et les autoroutes à proximité.
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage au bois
GESA (1)
Terrasse
2608 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Salle à manger
6 pièces
1 salle d'eau
DPEB (86)
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 391 875 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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