Je vous propose cette maison à colombages à finir d'aménager, avec beaucoup de cachet et un énorme potentiel.
Vous vous trouvez au cœur du carré Chalon sur Saône/ Louhans/ Saint Germain du plain/ Saint Germain du bois et à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Vous rentrez dans un joli jardin arboré comprenant un puits.
Cette maison de 144m2 plus combles aménageables vous offrira une multitude de possibilités en conjuguant espace privative total, un partage pour une exploitation privative ou la création d'un espace musical avec une salle comportant tout le nécessaire.
Ainsi vous entrez dans l'espace de vie de 34m2 avec sa cheminée avec insert avec des tomettes au sol.
Cette jolie pièce dessert le rets de la main à savoir une cuisine ouvrant sur une petite terrasse à l'arrière de la maison, une salle de bain, une grande chambre et une salle de bains.
Un grand espace rénové de 60 m2, annexé à la maison peut avoir différentes destinations: agrandissement de la maison, transformation en hébergement saisonnier ou création d'une salle de concert.
Tous les équipements sont prêts pour la 3ème option.
Si vous avez un projet plus ambitieux, une deuxième maison avec beaucoup d'âme et de cachet est immédiatement disponible à la vente.
Vous trouverez le lien ci dessous:
a colombage/-vente-tronchy
A très bientôt pour une découverte !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Christophe Roberjot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saone) (réf. 569553 )
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (272)
Cheminée
906 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (44)
Salle de séjour
6 pièces
Chauffage central au gaz
5 places de parking
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Prix 138 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 958,33 €/m²
autre devise
Référence :
830032911264
Numéro de mandat : 569553
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Tronchy, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)272 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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