Charmante maison mitoyenne en pierre du 18ème siècle, à rénover entièrement dans un petit village viticole de Villeneuve Minervois.
Le village est entouré de campagne et de nombreuses vignes au pied des Montagnes Noires.
Situé à 20min de Carcassonne avec toutes ses activités commerciales et culturelles dont un aéroport avec des vols européens. 1H10 vers la côte méditerranéenne et 1H30 vers les Pyrénées.
Le village dispose d’une boulangerie, d’un café, d’un magasin du coin, d’une pharmacie, de quelques restaurants, d’une auberge et de vignobles pour une dégustation de vin douce.
Cette maison est une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Vous pouvez en faire votre maison ou maison de vacances adaptée à vos goûts.
La maison est sur 2 étages avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière de chaque étage.
Le rez-de-chaussée dispose d’une grande chambre 25m2 et petite cour de 10 m2 (possibilité d’un wc et douche).
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, toutes deux de 12,5 m2 qui pourraient être transformées en un grand salon / coin cuisine. Il y a un feu ouvert et une cheminée, et la maison conviendrait à une installation de pompe à air. À cet étage, nous avions prévu de faire une terrasse à l’arrière de la maison pour manger en plein air.
Au 2ème étage, vous trouverez une grande surface de 25m2. Cette zone pourrait devenir une chambre avec douche et toilettes. Il y a une possibilité de convertir une partie de la pièce supérieure en une terrasse / toit ensoleillé avec un barbecue, quelques chaises et de belles plantes.
L’eau et l’électricité sont disponibles à l’extérieur de la maison, elles doivent être connectées.
Le toit a été rénové et des espaces ont été laissés pour 2 Veluxes (disponibles mais pas encore installés).
Il faut tenir compte de choses telles que les panneaux solaires / batteries de stockage / électricité hors réseau pour lesquels il existe de nombreuses subventions gouvernementales disponibles.
Cette maison a beaucoup de potentiel et peut être transformée en une belle maison.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
10 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 29 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 374,38 €/m²
autre devise
Référence :
1137539
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Villeneuve-Minervois, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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