Situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique immeuble de 2 appartements T4 entierement rénovés de 68m² et 72m² avec la possibilité de faire un 3ème appartement de 47m². Ce bien offre également la possibilité de le transformer en habitation individuelle. Batisse en pierre composé de deux appartement type 4 avec leurs garages independants et une cour commune. Ces deux appartements bien exposé situé au premier et deuxième étages sont composées d'un grand espace à vivre avec salon, salle a manger, cuisine équipée. Composé également de trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien offre la possibilité d'amenager les combles de 47m² en appartement pour une meilleure rentabilité locative. Garage de 26 et 21m² Chaufage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenetre Pvc double vitrage, toiture en lauze, éléctricitè conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEF (361)
2 parkings (box)
140 m² de surface habitable
GESG (82)
Cave
N/C
2 places de parking
Orientation Sud
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Prix 229 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
12008301450
Numéro de mandat : 24371
Annonce de professionnel
Agence : BFO Immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Agen-d'Aveyron, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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