Située à 10 minutes d'Aix-en-Provence dans un quartier résidentiel très recherché pour sa belle campagne, à l'entrée d'un réputé club de sport très prisé par les aixois avec un golf à quelques pas de la propriété.
Ravissante bastide du 19ème siècle au charme de la vieille pierre conservée dans son jus développant 315 m² (213,62 m² surface Loi Carrez et 101,47 m² de surfaces annexes).
Une grande terrasse exposée plein sud ombragée d'arbres séculaires surplombe un parc de 1000 m² environ agrémenté d'une magnifique piscine.
La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée, au premier étage sont répartis 4 chambres avec leurs salles de bains ou salles d'eau et au troisième étage un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées.
Une cave et un barbecue en dur raviront les épicuriens.
A noter que ce bien est en copropriété par son volume.
Il vous séduira par son cachet et emplacement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronica Fougues - Agent commercial - Ei - Rsac 440 006 237
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
213 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEB (98)
Cave
Orientation Sud
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Cheminée
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Prix 1 842 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 647,89 €/m²
autre devise
Référence :
84800500
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)98 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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