Elsa Martin vous propose en exclusivité une villa de 127m² + t2 de 50m² (177m² habitables) dans le très charmant et recherché hameau de Saint Canadet à 12 minutes seulement au Nord d'Aix en Provence. La villa entièrement rénovée propose 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée de chaussée, 1 salle d'eau et une salle de bains, 2 Wc, 1 cellier buanderie avec de grands placards, et un superbe séjour/cuisine de 50m². Un T2 de 50m² composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau (tout est rénové sauf la salle d'eau) permet des revenus locatifs ou de loger des amis ou de la famille. La maison et le T2 sont chauffés/climatisés par pompes à chaleur air/air. Un insert à bois très agréable complète le chauffage de la maison principale. Piscine au sel chauffée par Pac. Local vélo et cabanon à outils. Prise de recharge pour une véhicule électrique . Arrosage automatique avec l'eau du canal de Provence. Piscine de 2020 sous décennale avec prestations haut de gamme ( pompe à chaleur, volet roulant électrique, remplissage automatique, régulateur automatique de ph, électrolyseur au sel, filtration verre pilé) Environnement lotissement familial paisible, à 1 minute de l'école très demandée de Saint Canadet. L'arrêt de bus pour Aix en Provence est à côté de la maison, le bus 260 dessert les collèges et lycées d'Aix. Très belle maison de famille dans un hameau tranquille à deux pas des commodités, à visiter absolument !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Elsa Martin , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Caractéristiques principales
177 m² de surface habitable
N/C
7 pièces
DPED (226)
5 chambres
GESB (10)
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Prix 665 000 €
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Diagnostic
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Logement très performant
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(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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