À Banyuls-sur-Mer, dans l'une de nos stations balnéaires les plus convoitées, demeure cette villa d'architecte 3F aux lignes contemporaines et épurées. Orientée plein sud, cette villa construite sur différents niveaux propose deux grandes chambres à l'étage avec leurs salles d'eau individuelles, un grand séjour/cuisine de plain-pied ainsi qu'un salon cheminée surélevé. Possibilité d'une troisième chambre. En rez-de-jardin, avec accès indépendant, un grand studio de 35 m² environ avec cuisine équipée permettra d'accueillir amis ou famille mais aussi de bénéficier d'un rapport locatif intéressant.
Côté extérieur, jardin méditerranéen nécessitant très peu d'entretien avec piscine à débordement, grande terrasse plein sud.
Plus besoin de chercher, la villa avec piscine, vue et appartement indépendant, c'est ici qu'elle se trouve.
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (156)
1 parking (box)
Climatisation
508 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (4)
Cave
4 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
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Prix 756 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 320,00 €/m²
autre devise
Référence :
80mcl
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Banyuls-sur-Mer, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)156 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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B
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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