Profitez d'une vue sur la campagne de la terrasse et la piscine, lieu de détente garantie. Tombez sous le charme de cette charmante propriété en pierre située entre Saintes et Pons. Les rencontres familiales et amicales seront au rendez-vous.
Il y a de l'espace de vie ! Une belle cuisine dinatoire qui a gardée tout son cachet authentique, un séjour de plus de 60m² avec plafond cathédrale avec une vue sur tout le parc et la piscine, et une vraie entrée séparée. Toujours au rez-de-chaussée, une suite (chambre et salle d'eau) pour les amis et une autre potentielle chambre de 28m² (actuellement second salon) qui pourra accueillir une salle d'eau facilement.
Pierre, poutre, terre cuite... C'est l'architecture locale et agréable.
L'étage est aussi facile avec trois chambres et une salle de bains complète.
Le parc est agrémenté d'arbres anciens donnant sur la campagne.
Grand garage ou pièce utilitaire de 24m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (45)
Cheminée
281 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
9403 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (245)
1 parking (box)
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Prix 399 000 €
Prix/m² : 1 419,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
001sk_fb_pb
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Berneuil, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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