Exclusivité - Dpe D - Brest - Charmante maison de ville sur cave avec un joli jardin. La maison est située à 700 mètres de la plage, idéalement situé pour rentrer et sortir facilement de Brest ainsi que pour les promenades en bord de mer. Toutes les commodités du centre de Saint-Marc sont à proximité, vous trouverez: boulangerie, bar-tabac presse, banque, médecin, pharmacie, marché, carrefour market etc... La maison se compose de :
Au sous sol :
- Une cave de 74m2 (espace buanderie, garage et réserve)
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie salon/salle à manger de 33,5m2
- Une cuisine séparée de 11m2
- Une véranda de 5,7m2
- Une suite parentale avec salle d'eau de 17,3m2
A l'étage :
- Deux chambres de 10,3 et 13,6m2
- Une salle de bain de 11m2
A l'extérieur:
- Une belle terrasse de 26m2
Les plus: La mer à 700 mètres, vue mer de l'étage, exposition plein sud, grande cave, taxe foncière 1750 euros, chaudière gaz de ville dernière génération de 2022 de marque Vaillant à condensation avec thermostat, volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
NE Tardez Pas! Venez Visiter!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°901 019 323 - Greffe de Quimper) Paul-Mikael Menthéour Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.872421)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
1 place de parking
110 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (170)
Cave
383 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (36)
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Prix 274 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 499,09 €/m²
autre devise
Référence :
340937173233
Numéro de mandat : 872421
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Brest, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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