A seulement 9 kilomètres de Breteuil, 16 kilomètres de Conches-en-Ouche et 20 kilomètres de Verneuil sur Avre, charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et environ 185 m²: au rez-de-chaussée, une très belle cuisine dînatoire, moderne et équipée, ouverte sur une terrasse, un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse, une entrée traversante, une chambre avec salle de bains, une salle de bains, un wc, une lingerie à l'étage, un palier desservant un grand dressing ou chambre, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Cette demeure lumineuse et à la décoration raffinée dispose d'un parc arboré (3115 m²) et clos avec une mare et une grande dépendance aménageable sur deux niveaux. Idéalement localisée, dans un environnement agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Gare à Conches-en-Ouche et Verneuil sur Avre avec liaisons régulières pour et depuis Paris.
DPE réalisé le 25/6/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2900 euros et Montant haut 3970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (209)
Climatisation
7 pièces
1 salle d'eau
GESE (57)
5 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
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Prix 354 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 913,51 €/m²
autre devise
Référence :
82850549
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de Breteuil, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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D
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Émissions
57 kg CO₂/m².an
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