L'agence Les Villas propose : Sur une parcelle 4 faces, dans un quartier calme à proximité des services, Maison de 124 m2 bâtie en 2004, avec garage, carport, et annexe qui ravira famille, bricoleurs et amateurs de jardinage. Très fonctionnelle, elle se compose d'un séjour double traversant, bordé de terrasses ombragées, d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie attenante, d'une suite au rez-de chaussée avec salle d'eau et toilettes. A l'étage 2 belles chambres avec placards, donnant sur les Albères (sud et ouest), salle d'eau et wc. Le terrain aménagé en paliers est joliment végétalisé ( fruitiers, aromatiques et fleurs) et offre plusieurs espaces tels que coin barbecue, potager, coin zen avec vue, terrasses ombragées... Un carport et une annexe en dur de 6m2 atelier et local technique. Bonnes performances énergétiques, pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation. Portail électrique, volets roulants et double vitrage, vide sanitaire. Une parcelle attenante de 380 m2, clôturée et viabilisée, donc constructible, peut être acquise en complément. Pour tous renseignement Laurence -
Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
124 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (130)
Orientation Sud
951 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
4 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 217,74 €/m²
autre devise
Référence :
512-3272
Numéro de mandat : 512
Annonce de professionnel
Agence : Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- CHAIX Laurence
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
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