Dans un village à proximité de Montpellier et des plages de la région, découvrez ce somptueux mas en pierre, un véritable bijou d'authenticité et de charme, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme, cette propriété incarne le luxe et le confort à la française.
Vous bénéficierez d'une surface généreuse de plus de 520 m² sur une parcelle paysagée avec son espace piscine de 1400 m².
Dès l'entrée, après avoir passé le portail, vous serez subjuguez par la splendeur de ce mas qui se tient fièrement devant vous.
Vous disposerez d'un espace de vie cathédrale généreux et lumineux, alliant des matériaux nobles d'antan et la modernité de sa rénovation. La cuisine, semi ouverte sur la salle à manger dispose d'une baie vitrée ouvrant sur un jardin intimiste à l'ouest de la maison.
En rez-de-chaussée, une suite parentale, un bureau et un accès à une dépendance aménagée en magnifique pièce de vie avec salle d'eau, chambre et cuisine équipée.
A l'étage, généreuse mezzanine et suite parentale de plus de 50 m² avec ses portes fenêtres ouvertes sur la jardin intimiste.
A l'étage, 3 appartements ont été aménagés avec la possibilité de rendement locatifs.
La propriété dispose de deux terrains adjacents de 7 500 m² et 5 200 m², non bâtissables avec oliveraies permettant d'accueillir des chevaux, d'aménager des places de stationnement...
Ce mas d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer.
Parfaitement restauré, il offre tout le confort moderne tout en conservant le charme et l'authenticité des maisons en pierres traditionnelles.
Double vitrage, chauffage gaz, climatisation, cheminée centrale...
Très rare sur le secteur.
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A visiter en urgence.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 333 020 - Greffe de Montpellier) Fanny Buyens Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.865463)
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
1400 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (120)
Terrasse
9 pièces
4 salles d'eau
GESC (24)
4 places de parking
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Prix 1 860 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 576,92 €/m²
autre devise
Référence :
340938895103
Numéro de mandat : 865463
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Castries, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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