Cette propriété est située dans un endroit calme à seulement 7 minutes de Caylus, et est composée d’une maison d’habitation, un grand atelier lumineux, une piscine couverte et deux hectares de terrain de bois et de prairies.
Une belle allée privative mène vers la maison.
La maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de 36m² avec des dalles en pierres au sol et une cheminée. Cette pièce est actuellement utilisée comme séjour et chambre. A l’extérieur, un escalier en pierre mène à la partie habitation qui se trouve au 1er niveau. A l’entrée de la maison, se trouve une petite terrasse ombragée.
En entrant on arrive directement dans un séjour/salle à manger de 32m² avec les poutres apparentes, une belle cheminée et un ancien évier en pierre. D’Ici, on accède à une salle de bain de 4m², avec baignoire, toilettes et lavabo. A côté de la salle de bain se trouve la cuisine de 5m².
Ensuite, quelques marches mènent vers une première chambre de 15m² qui est traversante et qui dispose d’une belle hauteur sous plafond de 3,22m. En traversant cette pièce, nous arrivons dans la seconde chambre de 22m² avec une ancienne cheminée.
Les deux chambres disposent de parquet au sol, les poutres sont apparentes et il y a de belles vues sur le jardin et la nature.
Au rez de chaussée se trouve une cave de 39 m² qui se trouve sous le séjour, la salle de bains et la cuisine.
A environ 50 mètres de la maison se trouve un grand atelier de 85m² avec des grandes portes vitrées. Cet atelier dispose d’un sol en béton, est très lumineux et dispose de chauffage central.
A l’arrière de la maison se situe un bâtiment utilisé en tant que poulailler de 26m². Ici il y a également une arrivée d’eau et d'électricité.
Ensuite, à gauche de la maison se trouve la piscine couverte. Le bâtiment est entièrement en baie vitrée et dispose d’une surface de 163 m², c’est ici également que se trouve le local technique de la piscine et une douche. La piscine de 8mx4m est chauffée grâce à un système de tuyaux en cuivre sur la toiture.
Le terrain est situé autour de la maison et est composé de bois et de champs.
Caractéristiques principales
2,9 hectares de terrain
1 salle de bain
GESF (87)
Cheminée
4 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
2 chambres
DPEF (371)
Cave
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Prix 359 000 €
Prix/m² : 12,41 €/m²
autre devise
Référence :
08248264
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Agence : DISC Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Caylus, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)371 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions
87 kg CO₂/m².an
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