Dans un environnement privilégié, cette demeure de maître et sa maison d'amis dominent la vallée, offrant une vue panoramique s'étendant de l’Estérel jusqu'à la mer. Superbement décorée dans un style 'Provençal Chic', elle est située au cœur d'un parc méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house.
En entrant, vous serez immédiatement séduits par la lumière naturelle et la vue panoramique.
Le grand salon avec une belle cheminée et de grandes portes coulissantes, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte.
Dotée d'un équipement haut de gamme, la cuisine est entourée de baies vitrées et de portes coulissantes. Elle offre un grand espace dînatoire, idéal pour savourer le style de vie culinaire méditerranéen entre amis et en famille.
Un salon supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de télévision, et une buanderie complètent ce niveau.
Quelques marches mènent à la suite principale avec salle de bains, dressing et une jolie terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la Baie de Mandelieu et le charmant village de Châteauneuf.
En rez-de-jardin, une autre chambre en suite dispose également d'une grande terrasse privée.
Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent un bureau ouvert et un solarium, parfaits pour profiter en toute intimité du paysage de cette charmante région.
Deux belles chambres, dont une avec un balcon romantique, se partagent une salle de bains et pourraient également être transformées en appartement indépendant grâce à un accès séparé.
La propriété dispose d'une très jolie piscine au sel, chauffée et avec couverture électrique, accompagnée d'un pool house et d'un lounge convivial.
C'est l'endroit idéal pour s'amuser et se détendre, retrouver la joie de vivre et l'esprit des vacances.
La maison d'amis offre tout le confort : deux chambres avec salle de bains privative, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse couverte.
Cette propriété est un lieu de vie parfait, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité de toutes les commodités et de terrains de golf prestigieux.
Caractéristiques principales
391 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage électrique
GESA (3)
Climatisation
Salle de séjour
2975 m² de terrain
3 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Alarme
Sans vis-à-vis
11 pièces
2 salles d'eau
DPEB (103)
Cheminée
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
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Prix 3 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 925,83 €/m²
autre devise
Référence :
v2891va
Numéro de mandat : 27907
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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