Située dans un hameau calme à quelques kilomètres de Civray et ses commodités, ensemble de trois maisons à fort potentiel, avec possibilité de créer des gîtes, comprenant : Une maison principale de 158 m2, avec : Au rez de chaussée : Entrée de 14 m2 avec escalier d’accès à l’étage et placard (branchement Wc possible), salon de 14 m2 sur parquet flottant, avec cheminée d’origine et murs pierres, une cuisine aménagée / salle à manger de 20 m2 avec cheminée + poêle à bois, salle d’eau avec Wc et douche, une pièce à finir d’aménager de 17 m2, et cellier/buanderie de 10 m2. A l’étage : Palier desservant 3 chambres sur parquet d’origine de 11 à 20 m2, dégagement desservant une salle de bain à finir, et une pièce à finir d’aménager de 20 m2. Chauffage central gaz, assainissement individuel à refaireMaison à rénover de 81 m2, comprenant : Au rez de chaussée : 4 pièces à rénover de 20, 25, 10 et 20 m2, une salle de bain et Wc séparé. 1Er Étage : Grenier aménageable et une chambre avec 2 velux. 2ème petite maison à rénover d’une pièce avec cheminée et un bûcher attenant. Belle grange de 90 m2, anciennes écuries. Beau terrain arboré, le tout sur 1833 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
158 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (34)
1833 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
7 pièces
DPED (212)
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Prix 176 550 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 117,41 €/m²
autre devise
Référence :
5000
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Berland Bennett
Emplacement
Cette propriété est située à Civray, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)212 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
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