Coup de coeur assuré pour cette maison au centre ville de Concarneau aux multiples possibilités d'aménagement disposant de toutes les commodités à pied et proche du port. Vous accédez à l'habitation par un large hall d'entrée situé au rez-de-chaussée et composé d'un jardin cosy, d'un garage de 28 m2 et de deux pièces aménageables selon vos souhaits. Un escalier en travertin vous mènera au premier étage où vous trouverez une cuisine et un magnifique salon-séjour de 46 m2, équipé d'une belle cheminée double foyer qui vous séduira. La pièce de vie donnant accès à la véranda vous permettra de descendre au jardin-terrasse, du rez-de-chaussée par un escalier extérieur. Au second étage, une suite parentale agrémentée d'une salle de douche et d'un dressing, une salle de bain indépendante est dédiée à la seconde chambre et un bureau. Un très beau potentiel qui vous permettra d'aménager ce bien selon vos besoins. Pour les investisseurs, possibilité de disposer de 2 appartements distincts avec entrée indépendante avec un appartement en rez-de-chaussée et un second de type duplex. Venez découvrir ce bien d'exception et atypique avec Rachel Floch Roudaut qui se fera un plaisir de vous le présenter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
170 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (271)
1 place de parking
7 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
Orientation Sud
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Prix 340 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 328,77 €/m²
autre devise
Référence :
ip19969-19401
Numéro de mandat : 19969
Annonce de professionnel
Agence : Rachel FLOCH-ROUDAUT
Emplacement
Cette propriété est située à Concarneau, en Finistère (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)271 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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