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En effet cette magnifique propriété vous offre de multiples possibilités. En entrant sur cette parcelle de 695m2 arborés vous retrouverez une annexe de 17m2 composés d'un salon/cuisine + salle d'eau pouvant être louée ou utilisée à des fins de réception, un garage de 100m2 dessert également une annexe de 23m2 pouvant aussi être louée ainsi qu'un appartement de 97M2 surplombant le terrain.
Vous pouvez également accéder au bien par la rue arrière qui dessert la maison ainsi qu'un appartement de 33m2 complètement indépendant.
Vous l'aurez compris, le bien peut être considéré comme une grande maison mais également comme un immeuble de rapport.
Laissez libre cours à vos imaginations et venez visiter...
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
DPED (247)
177 m² de surface habitable
4 chambres
GESB (8)
695 m² de terrain
N/C
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Prix 286 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 615,82 €/m²
autre devise
Référence :
942
Numéro de mandat : AR14242
Annonce de professionnel
Agence : ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Coursan, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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