Découvrez ce magnifique corps de ferme, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au centre de Douvaine. Profitez du calme absolu tout en étant proche des commerces, transports, écoles et activités sportives.
Habitation Principale - 155 m² :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, chambre avec salle de douches, Wc.
À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 chambres, salle de bains, Wc, pièce polyvalente, buanderie.
Extérieur : terrasse ombragée, jardin arboré, couvert pour 2 voitures, cave, accès direct à la rue du Centre.
Dépendance - 32 m² :
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec kitchenette.
À l'étage : espace nuit, salle de douches.
Extérieur : jardin arboré.
Potentiel de 200 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Exposition Plein Sud avec vue sur Les Voirons.
Bien rare à la vente, à ne pas manquer!
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
DPED (182)
Orientation Sud
8 pièces
GESA (5)
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 895 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 917,58 €/m²
autre devise
Référence :
84926558
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Douvaine, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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