Un havre de paix à quelques pas de toutes commodités
Découvrez ce somptueux pavillon contemporain de 315 m2 construit en 2009, niché sur un terrain de 1200 m2 à Fourchambault. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle. Un Rdc pensé pour le confort de tous :
Espaces de vie généreux :
Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 (salon, séjour, cuisine équipée ouverte) donnant sur une immense pièce de 85 m2 avec piscine couverte Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Espace nuit confortable :
4 chambres spacieuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle de bains familiale avec douche et baignoire 2 Wc indépendants
Un étage dédié à la détente et à l'intimité :
Grande mezzanine offrant un espace supplémentaire 2 chambres climatisées 1 salle d'eau
Prestations haut de gamme et confort optimal :
Chauffage performant : Pompe à chaleur air/eau réversible et climatisation réversible dans les pièces de vie, à l'étage et dans la pièce piscine Isolation parfaite : Dpe en A, menuiseries double vitrage avec volets électriques Matériaux de qualité : Sols, revêtements, équipements sanitaires... Tout a été choisi avec soin pour un rendu haut de gamme Piscine couverte chauffée : Un véritable espace de détente toute l'année Extérieurs : Jardin paysagé avec terrasse et deux stores banne, potager, garage indépendant de 60 m2, carport pour 2 voitures
Un environnement privilégié :
Calme et sérénité à quelques minutes à pied de toutes commodités (écoles, commerces, médecins...) Idéalement situé pour profiter des atouts de la région
Cette propriété est une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me pour organiser une visite. Plus de photos sur mon site Clara Thouvenin agent expertimo. Cette annonce vous est proposée par Thouvenin Clara - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
1 place de parking
315 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Piscine
1288 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (68)
Terrasse
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Prix 437 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 388,89 €/m²
autre devise
Référence :
78057-174966
Numéro de mandat : 78 057
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Fourchambault, en Nièvre (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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