Dans un environnement naturel exceptionnel entre Gordes et L'Isle sur la Sorgue,, au coeur d'un parc clos de 1,3 hectares boisé d'essences diverses et proche de toutes commodités, propriété de charme au beaux volumes . 388 m² habitables . L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements ouvre sur la salle à manger 29 m², la cuisine entièrement aménagée et équipée (cuisinière lacanche) 29 m², avec accès direct sur la terrasse couverte et isolée 47 m², les pièces utiles . Le vaste salon cheminée 78 m² offre une vue directe sur le jardin et Le Luberon accès direct sur l'extérieur et sur le bureau bibliothèque avec terrasse. L'étage est desservi par deux escaliers . L'escalier 1 dessert l'espace parental avec 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains wc, une salle d'eau wc . L'escalier 2 donne sur le rez-de-jardin avec 1 chambre avec terrasse, 2 salles de bains wc, une salle de jeux ou chambre 24 m² , un petite pièce . L'ensemble ouvrant sur l'extérieur offre la possibilité de créer un appartement indépendant . Au 1/2 niveau : 2 chambres, wc, 2 salles d'eau wc . Vastes plages autour de la piscine 11X5.50 au sel,. Poolhouse . Abri voitures . Boulodrome . Cabane perchée . Eau de la ville . Forage . Chauffage central au gaz .Fosse septique aux normes . A seulement 9mn de Ménerbes, 12 mn de Gordes, 20 mn de L'Isle sur la Sorgue, 45 mn de la gare Avignon Tgv et 1h00 de l'aéroport Marseille Provence . Cette propriété est à l'abri de tous regards et offre une vue imprenable sur Le Lubéron et un bel environnement . --
Caractéristiques principales
388 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
1,35 hectares de terrain
3 salles de bain
DPED (136)
9 pièces
3 salles d'eau
GESD (33)
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Prix 1 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 123,71 €/m²
autre devise
Référence :
358
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Agence : Demeures Provençales
Emplacement
Cette propriété est proche de Gordes, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
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