Secteur Gramat - Au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse Longère en pierre jouit d'une vue panoramique.
Elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage.
La Maison. Rdc. Hall d'entrée de 4,22 m², séjour avec cheminée de 35,22 m², cuisine de 14,62 m², dégagement de 5,74 m², 2 chambres de 13,5 et 11,6 m², salle d'eau de 3,39 m², wc de 1,05 m². Chaufferie et buanderie extérieures attenantes. Etage. Deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9,3 m² + 5 m² avec partie Kitchenette, salle de bains de 4,16 m², wc de 1,65 m².
Chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. Double vitrage. Fosse septique.
Piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. Puits (source).
Mitoyenneté non gênante sur un pignon.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
Salle de séjour
3000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (103)
Piscine
Orientation Sud
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 352 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,83% TTC
Prix sans honoraires : 339 000 €
Prix/m² : 2 707,69 €/m²
autre devise
Référence :
gd1936
Numéro de mandat : 1990
Annonce de professionnel
Agence : clarisse
Emplacement
Cette propriété est proche de Gramat, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)103 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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