Un élégant accès vous mène à cette très charmante propriété de 2 864 m² avec une magnifique vue sur le pittoresque village de Cabris et ses collines environnantes.
De plain-pied, cette villa de 250 m² habitables, baignée de lumière, vous offre un confort de vie maximal !
Le grand salon/salle à manger, ainsi que la jolie cuisine provençale, donnent accès par des portes coulissantes sur une immense terrasse partiellement couverte, ainsi qu'à une grande piscine avec son pool-house entièrement équipé.
De plus, cette belle demeure dispose d’une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un grand bureau qui peut être facilement transformé en quatrième chambre avec salle d’eau.
Un studio avec terrasse et jardin privé entouré de magnifiques oliviers est attenant à un grand sous-sol aménagé avec cellier, divers locaux de rangement et une cave qui donnent directement accès à un double garage.
À l'extérieur un petit atelier offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il y a également de nombreux stationnements autour de la villa.
L’atmosphère incomparable du village de Cabris avec ses charmants restaurants et son golf de renom est considérée par les connaisseurs de la Côte d'Azur comme « un lieu magique et authentique », à 45 minutes de l’aéroport de Nice et de Cannes !
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
2864 m² de terrain
3 salles d'eau
DPEC (165)
Cheminée
Dispose d'une entrée
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (19)
Climatisation
Salle à manger
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Prix 2 050 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 8 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
v3140va
Numéro de mandat : 27703
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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