Grimaud: Dans Le Domaine De Beauvallon Bartole, à 5 min des plages et du Golf International de Beauvallon : belle villa provençale avec vue sur la mer. Emplacement privilégié, au cœur d'un joli terrain de 3750 m², entouré d'arbres et d'essences méditerranéennes, pour cette villa de +/- 282m², sur 3 niveaux. La Villa: Vous entrerez par un hall d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée sous une très belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une très grande terrasse avec cette vue mer, surplombant le jardin. La salle à manger et une cuisine indépendante, équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres toute deux avec salles de bains balnéo. Un bureau qui profite également la vue mer. À l'étage, une master s'ouvrant sur un balcon, une salle de bain balnéo ainsi qu'un dressing. Le rez de jardin se trouve un appartement indépendant avec entrée, grande chambre, salle de bains balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux grands garages. L'extérieur: Devant le salon /salle à manger se trouve une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été avec Bbq, très agréable pour y passer des moments de ‘diner al fresco' ! Belle piscine chauffée(11x6m) avec couverture d'hiver, avec ses belles plages autour. Grand parking et garage de 100m². Devant la piscine : un terrain détachable de +/- 1200m² (division parcellaire obtenue !) Potentiel énorme pour cette propriété au calme, avec son emplacement exceptionnel. Produit rare !
Caractéristiques principales
282 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
3750 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (72)
4 places de parking
Alarme
7 pièces
4 salles d'eau
GESC (20)
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 2 750 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 751,77 €/m²
autre devise
Référence :
8124674
Annonce de professionnel
Agence : Med-Estates
Emplacement
Cette propriété est proche de Grimaud, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)72 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
20 kg CO₂/m².an
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