€431 600
L'Absie
France Poitou-Charentes L'Absie 79240Surface habitable
285 285 MTKTerrain
50 000Pièces
14Chambres
9Au cœur de la campagne vallonnée de Gâtine, propriété nichée au bout d'un chemin, au bord d'un cours d'eau et sur plus de 5 hectares de terrain avec plusieurs prairies : Cette propriété comprend un habitation principale de 3/4 chambres datée du XVIIème siècle, et 5 chambres d'hôtes. Les propriétaires tiennent une activité rentable de chambres et table d'hôtes orientée vers les randonnées pédestres et cyclistes. Espace détente au bord de la piscine, barbecue, terrasse centrale avec pergola pour accèder à la maison : Séjour cosy avec poêle à bois, cuisine, belle salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et mène à une mezzanine, bureau, et salle d'eau/wc. Une chambre à l'étage depuis le bureau. Depuis le salon, escalier vers un palier qui dessert une chambre, une lingerie ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Quelques marches pour accéder à un espace de 30m2 environ avec bureau, salle de bains, débarras, dégagement et chambre. Côté B&B : 2 chambres d'hôtes disposent chacune d'un vestibule au Rdc avec salle d'eau, et d'une belle chambre à l'étage avec poutres apparentes. Ces 2 chambres peuvent communiquer si nécessaire. L'escalier depuis la terrasse vous mène à 3 autres chambres avec salles d'eau/wc. Buanderie et cave. Au bout du chemin plusieurs dépendances : 6 à 7 boxes pour chevaux, sellerie, préau, garage... Une passerelle au-dessus du cours d'eau vous guide vers les prairies, dont une partie est bordée par le cours d'eau et une autre en surplomb offre une belle vue dégagée sur les environs. Votre contact : Pierre Dessombs - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
285 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
Orientation Sud
5 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (168)
Terrasse
14 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
1 place de parking
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 514,39 €/m²
autre devise
Référence : 29365-29134
Numéro de mandat : 29365
Annonce de professionnel
Cette propriété est située à L'Absie, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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