Emmanuel Bontems & Sextant France ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante villa de 160 m² (130 m2 carrez), située dans l'un des quartiers prisés de La Baule, à seulement 2 km des plages et à proximité des commerces du Bourg d'Escoublac.
Positionnée dans une impasse, sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², cette jolie propriété à l'architecture raffinée vous offrira tranquillité et confort, et vous invite à découvrir, depuis une élégante entrée avec rangements, un vaste et joli salon-séjour avec poêle à bois et grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, ainsi qu'une agréable cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée donnant sur ce même salon-séjour.
Au rez-de-chaussée toujours, vous pourrez également profiter d'une ravissante suite parentale avec salle de douche attenante, placards et wc séparé, mais aussi d'un accès au garage à l'entrée et proche de la cuisine, l'ensemble permettant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.
A l'étage, judicieusement desservies, vous accueilleront quatre chambres supplémentaires, équipées de rangements et complétées par une spacieuse salle d'eau, un placard de rangement et un wc indépendant, ce niveau offrant ainsi un espace généreux et convivial pour toute la famille.
À l'extérieur, au sein d'une atmosphère apaisante, la terrasse et la piscine vous inviteront quant à elles à profiter de belles journées ensoleillées avec vue sur le jardin arboré et doté également d'une petite dépendance abritant les installations de la piscine.
Toujours entretenu avec le plus grand soin, ce bien harmonieux, à visiter sans tarder, saura indéniablement vous séduire..!
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
Honoraires : 4,35 % Ttc inclus charge acquéreur (690 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à Le Pouliguen - - Plus d'informations sur réf. 23100
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,35% du prix
1 parking (box)
901 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (187)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (29)
5 places de parking
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 720 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
75011158122
Numéro de mandat : 23100
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.221.255.104) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Emmanuel Bontems
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.