Belle Exclusivité à Lectoure sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.
Vous cherchez un bien moderne, prêt à habiter! Alors venez a visiter!
Seule villa récente à vendre sur Lectoure et en plus aux normes PMR.
Vous souhaitez en faire construire une! Laissez tomber! Celle-ci est prête à être habitée! Pas besoin d'attendre 2 ans et en plus, pour un budget bien moins élevé!
De la terrasse et de la piscine, vous pourrez profiter du coucher de soleil sur Lectoure.
Superbe vue!
122m2 habitables avec garage à moto.
Actuellement, vous y trouverez 3 chambres, ainsi qu'un studio d’enregistrement. Il peut être transformé en bureau ou en 4ème chambre.
Une chambre possède un grand dressing et les 2 autres un placard.
Assainissement individuel aux normes.
Piscine traditionnelle 4 8m neuve.
Chauffage pompe à chaleur gainé et chauffe-eau thermodynamique bi-split.
Terrasse de 100m2 avec pergola.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sylvain Mansuy Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°521 228 767 Greffe de Auch) (réf. 562263 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Piscine
Accès handicapés
122 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (49)
Terrasse
Salle de séjour
700 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
8 places de parking
Orientation Sud
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Prix 329 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 696,72 €/m²
autre devise
Référence :
830031076260
Numéro de mandat : 562263
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Lectoure, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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