Située dans un quartier résidentiel et paisible de Lignan, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par son style et ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 550 m², cette propriété offre des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec plafond cathédrale, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse, ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comporte également deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne et un Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine vous mènera vers une troisième chambre, intime et cosy donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec Wc. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée en dressing ou en bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse spacieuse donnant sur un espace piscine, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité. Cette maison est le cadre parfait pour ceux qui recherchent confort, intimité et tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (120)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
551 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (20)
1 parking (box)
5 pièces
Chauffage par géothermie
Piscine
Alarme
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Prix 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 461,54 €/m²
autre devise
Référence :
343902268
Numéro de mandat : 2404
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Emplacement
Cette propriété est proche de Lignan-sur-Orb, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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