En Exclusivité! Superbe château du XIXème siècle surplombant le Lot au cœur d'un charmant village typique de la région. Ce bien rare, a fait l'objet d'une rénovation soignée tout en conservant de nombreux éléments d'origine tels que cheminées et moulures.
Au rez de chaussée on découvre une belle entrée et un couloir qui nous happe vers le balcon et sa vue exceptionnelle. Sur ce niveau on trouve une première cuisine, un salon chaleureux, une magnifique chambre avec son dressing niché dans la tour et une salle d'eau spacieuse. A l'étage on découvre 4 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains, un Wc et un dressing. Au dernier étage un grand grenier offre un potentiel supplémentaire. Au rez de jardin, une superbe cuisine avec espace dinatoire s'ouvre sur la magnifique terrasse ombragée. Un bureau, une cave et une buanderie complètent ce niveau.
A l'extérieur on découvre un magnifique jardin arboré ainsi qu'une piscine perchée au dessus du Lot rendant ce lieu absolument unique.
Que ce soit pour une splendide résidence de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, ce lieu saura à coup sûr vous séduire.
Caractéristiques principales
325 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (100)
3816 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (19)
15 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 3 692,31 €/m²
autre devise
Référence :
bvi76089
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Emplacement
Cette propriété est située à Luzech, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
100
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
19
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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