Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces d'une superficie généreuse de 220m², nichée au cœur de la nature sur un terrain de 3,5 hectares. Située à seulement 500 mètres de la gare et des arrêts de bus.
Le terrain boisé qui entoure la maison abrite une grande variété de flore, créant ainsi un environnement paisible et préservé. Vous apprécierez l'intimité totale de cette propriété sans aucun vis-à-vis pour perturber votre sérénité.
La vue depuis cette maison est tout simplement époustouflante, offrant une véritable carte postale des montagnes environnantes. Vous pourrez profiter de cette vue à couper le souffle depuis la grande terrasse qui surplombe une piscine magnifique, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le grand séjour est très spacieux et bénéficie d'une triple exposition (Sud-Ouest-Nord), inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace.
La maison, construite en 2011, est bien entretenue et offre un excellent diagnostic énergétique, témoignant de sa modernité et de son efficacité énergétique. Elle dispose de 4 chambres à l'étage ainsi que de combles aménagés, offrant de l'espace pour toute la famille.
De plus, un terrain de pétanque est à disposition pour les amateurs de ce sport. Cette propriété est une véritable oasis de paix et de beauté naturelle, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un style de vie exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles qu'elle a à offrir.
AVIS Du Propriétaire : "Un Havre De Paix En Montagne, Une Vie Exceptionnelle."
Avis De L'agence Tosca : "Une Propriété Unique, Une Histoire De Rêve Devenue Réalité."
Dossier Sur Demande
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
N/C
Piscine
Orientation Sud
3,5 hectares de terrain
DPEB (76)
Cheminée
5 pièces
GESA (2)
Climatisation
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Prix 629 000 €
Prix/m² : 2 859,09 €/m²
autre devise
Référence :
83502967
Annonce de professionnel
Agence : Tosca Nice le Port
Emplacement
Cette propriété est proche de Malaussène, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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