Elégante et spacieuse propriété de campagne avec dépendances et piscine dans un beau jardin de 5 600m2. Vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées, sans voisins proches mais à seulement 6 km du village dynamique de Marciac, célèbre pour son festival de Jazz. Une grande entrée avec un escalier ancien vous conduit au rez-de-chaussée qui comprend un salon de 35m2, une salle à manger de 35m2, une cuisine équipée neuve, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage se trouvent 3 chambres avec salle de douche attenante, dont 2 de plus de 40m2. Il y a également plusieurs dépendances, dont une grange en pierre de 100m2 avec un espace bureau et un atelier. Un double carport, un bar de piscine et un appentis de 44m2. Cette propriété de qualité est une perle rare à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
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