L'agence Cadre d'Envies vous présente cette élégante Villa située aux abords du Parc Féau. Nichée au fond d'une impasse au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin magnifiquement arboré, offrant calme et intimité
Dès l'entrée, vous serez chaleureusement accueillis par une somptueuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon spacieux ouvert sur une véranda / jardin d'hiver. Dotée d'une triple exposition, cette pièce de vie est baignée de lumière et tourne autour d'une cheminée centrale. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine équipée dotée d'un vaste espace repas. Le tout s'ouvre généreusement sur un jardin arboré et verdoyant, offrant une intimité totale pour profiter de la piscine chauffée. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en Rdc, ainsi que de quatre autres chambres à l'étage. Bénéficiant en plus d'une salle de bain et d'un espace bureau l'étage également des volumes généreux et une luminosité optimale dans toutes les pièces.
Pour un confort absolu au quotidien, cette demeure familiale dispose également d'un cellier, d'une grande cave et d'un garage double indépendant, complétant ainsi un ensemble immobilier en excellent état. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix, idéalement conçu pour répondre à toutes vos exigences en matière de confort et d'élégance.
Contact : Karen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge des acquéreurs de 34 800 soit un prix net vendeur de 1 160 000 (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Karen Demeure (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 979 289 725 - Bordeaux.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
1 parking (box)
825 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Piscine
Cheminée
8 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
2 places de parking
Interphone
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Prix 1 194 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,0% TTC
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