Vends maison, Sud Royan, à Meschers à environ 1 kilomètre des plages et du centre ville de ce village ancien avec tous les commerces ouverts à l'année.Cette très agréable maison de type basque disposant d'un joli jardin arboré sur un terrain d'une superficie de 781 m2, est située dans une allée très calme où seuls les habitants circulent. Vous accédez à la maison par un spacieux porche et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée d'une cheminée avec un insert, un séjour lumineux avec une grande baie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande chambre , un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes . La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible. A l'étage un palier dessert une grande chambre et des toilettes. Au sous-sol un atelier de 15 m2 et 2 s travaux de rénovation sont à prévoir. Vous pourrez alors profiter de cette très agréable maison située dans un envirronnement bucolique.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Orientation Sud
82 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (277)
1 place de parking
781 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (45)
Cave
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Prix 367 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 481,71 €/m²
autre devise
Référence :
lsvma3550100727-100727
Numéro de mandat : 100080
Annonce de professionnel
Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Meschers-sur-Gironde, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)277 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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