Belle et grande maison atypique tout en bois finlandais de 183m2 Baignée de lumière sur terrain arboré de 5000m2 en bordure d'une zone naturelle strictement inconstructible (Zn). 5 chambres spacieuses .Un seul voisin proche au dos de la maison sans nuisance. Calme absolu. Vue sur les Pyrénées Piscine au sel chauffée 8,5m X4 m.
A 5 minutes des commerces de Mirande (Intermarché, Carrefour ,Lidl etc....) sur les hauteurs, à 20 minutes du Festival de Jazz in Marciac et à 30 minutes d'Auch Gare Sncf en Liaison avec Toulouse Gare Matabiau.
Au rez-de chaussée : Vaste séjour cathédrale plus salle à manger d'environ 52 m2 Cuisine au 3/4 ouverte d'environ 12 m2 .Deux terrasses dont une de 36 m2 donnant sur cuisine et salon plus une autre d'environ 16 m2 donnant sur salle à manger. 2 chambres dont une suite parentale, dressing, salle d'eau attenante aux deux chambres avec double vasque .2 wc dont un indépendant.
A l'étage : Une mezzanine bibliothèque d'environ 18 m2 , 3 chambres dont une avec grand balcon et très jolie vue sur les Pyrénées, une salle d'eau avec deux vasques séparées, un wc indépendant.
Sous-sol total comprenant Garage/ Atelier/ Buanderie / Cellier / douche et wc jamais utilisés
Abri de 2 voitures plus parking de 4 voitures
Les plus : Environnement très arboré, belle vue sur les Pyrénées , Ambiance très chaleureuse
Luminosité exceptionnelle, grandes baies vitrées et volets roulants électriques, Poêle à bois Jotul. Beaucoup d'espace et de rangements .Piscine au sel chauffée, couverture piscine électrique, grande terrasse autour en bois.
Depuis l'ancien Dpe réalisé en 2020 Classement C et Ges: C , de nombreuses améliorations ont été apportées : Panneaux solaires, Isolation du sous-sol, Ballon thermodynamique, Radiateurs électriques dernière génération . Nouveau Dpe en cours.
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Placards
5000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
1 parking (box)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
1 balcon
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 375 000 €
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Référence :
1179361
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Emplacement
Cette propriété est proche de Mirande, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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