Idéale pour une famille. Maison individuelle à Monceaux-en-Bessin à 10 mn du centre de Bayeux et accès rapide à la Rn13. D'une surface habitable de 130.50 m² elle se compose de 6 pièces dont : Un salon avec cheminée Une cuisine, équipée et fonctionnelle 3 chambres spacieuses dont une au RdeC Une salle de bain moderne Un jardin bien entretenu de 1095 m2 avec terrasse Cette maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Bus à 10 mn à pied, écoles maternelle et élémentaire à 5 mn en voiture, collèges à 10 mn en voiture. Commune éligible à la fibre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la Cci de Paris sous le numéro Adc 004 603. Mandataire immobilier de la Sas MyFactotum au capital de 1500, Immatriculée au Rcs de Paris Sous le numéro -Ape 6831Z Cpi Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Myfactotum : Mandataire - Eric SALLES
MyFactotum Sas au capital de 1500 Immatriculée au Rcs de Paris Sous le numéro -Ape 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Toilettes séparées
1095 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (146)
2 places de parking
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (29)
2 parkings (box)
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Prix 364 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
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