Située entre Monségur et Sauveterre de Guyenne, vous trouverez ce beau vignoble avec une position dominante et des vues magnifiques sur le vallon. Toutes les parcelles sont attenantes, et au milieu du vignoble se trouve la maison de Maître. La Maison de Maître a gardée tout son charme et orientée Sud-Est, elle est accueillante et lumineuse. Au rez-de-chausée elle vous propose une entrée avec des carreaux d'origine (16m2). Une grand pièce à vivre, dont cuisine, salle à manger et séjour avec Cheminée ouverte et pierres apparentes (51m2). L'autre côté de l'entrée une chambre de 20m2, et vers l'arrière une salle de bain et Wc séparé. A l'étage une première chambre de 22m2, une salle de bain avec Wc et deux autres grandes chambres de 26m2 et 24m2. La dernière chambre à une porte qui vous mêne à un escalier vers le chai! Le chai est attenant à la maison coté gauche, ainsi qu'un batiment pour stockage des bouteilles et un garage coté droit. A l'extérieur une grande piscine et sa terrasse avec les vues superbes qui plombent le vallon. Les propriétaires sont passionnés dans le vin, et ils ont gagnés plusieurs médailles Bronze, Argent et les médailles d'or sur Bordeaux et Paris. Le chai est complétement équipé et le vignoble est vendu avec tout le matériel pour que vous puissiez vous installer directement . - Ei Jamie Anderson Rsac 491 521 852 Libourne - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
10 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEF (265)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESF (71)
Orientation Sud
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Prix 965 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
34083-96224
Numéro de mandat : 34083
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Emplacement
Cette propriété est située à Monségur, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
71 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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