Particulier vend très belle maison dans cadre de verdure superbement arboré et au calme. La maison est située dans une commune très prisée proche de toutes les commodités souhaitées : écoles, médecins, dentistes, pharmacie, boulangerie et autres, à 5mn des grands commerces et 15 du centre de Pau.
Le Rdc est doté d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon de 45m2. La salle à manger, quant à elle est attenante à la cuisine semi ouverte pour une superficie de 30m2 ; de l'autre côté se trouve une grande suite parentale de 17m2 avec Sdb de 8m2 et dressing de 9m2. En sortie, petit coin intime et indépendant avec petit lavabo. Une autre chambre/bureau complète la partie nuit.
A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 20m2 chacune et une grande Sde et Wc.
Garage de 25m2, parking pouvant accueillir 4 voitures, piscine au sel de 10x5, boulodrome, cuisine d'été et un espace de rangement de 19m2 complètent ce bien. Une très grande terrasse nous fait profiter de la vue, de la nature. A voir absolument
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
2695 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (85)
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine séparée équipée
6 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (2)
4 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 630 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 181,82 €/m²
autre devise
Référence :
1178144
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Montardon, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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B
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Émissions de CO₂ très importantes
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