Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette superbe maison d'architecte construite en 2008 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison :
Espace de Vie :
-Un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ouverte sur une terrasse de 42 m², idéale pour recevoir vos proches lors de magnifiques soirées.
Rez-de-chaussée :
-Chambre parentale de 27 m² avec sa terrasse. Bureau séparant le coin nuit de la salle d'eau et du dressing. -1 chambre 9.7M² avec salle d' eau.
1er étage :
-2 chambres de 11.8 m² et 12.6 m², chacune avec salle d'eau. -1 chambre de 11 m² avec sa terrasse privative de 17 m². -Un espace de 26 m² baigné de lumière avec une vue sur la Garrigue.
Extérieur :
-Jardin luxuriant de près de 1200 m². -Piscine avec une belle plage. -Terrain de boule. -Garage de 12 m² et local de 14 m². -Cave de 6.3 m². -Confort et Efficacité Énergétique :
-Le plus:
Pompe à chaleur air-eau réversible. Chauffage par le sol. Rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur où confort et nature se conjuguent harmonieusement.
Tous types de transports à proximité, écoles, collèges et tous commerces.
Contact :
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Keller Williams : Mme Dominique Falcone RSAC (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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