Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, entre Saulieu et le lac des Settons, maison de campagne 164 m² env sur plus de 4000 m² de terrain attenant.
Belle situation dans petit hameau au calme.
La Maison se compose : en rez-de-chaussée, entrée sur séjour 45 m² env avec cheminée, cuisine, une chambre 14 m² env, un salon 20 m² env desservant un bureau et salle de bains/wc.
Un couloir desservant deux chambres de 19 m² env ( à demi-niveau de 4 marches).
A l'étage : une chambre 14 m² env et cabinet de toilette.
Deux greniers aménageables de 46 et 55 m² env.
Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité et d'assainissement.
Depuis la cuisine accès aux dépendances : chaufferie (Chauffage central Fuel), ancienne grange 47 m² env. Bûcher attenant 25 m²env et anciens toits à cochon. Plus un atelier d'environ 18 m².
Belle cour devant avec puits. L'ensemble sur 4285 m² de terrain autour.
Au calme et sans vis à vis.
A seulement 3 mn des commerces de proximité et 15 mn de Saulieu et du lac des Settons.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEG (379)
Salle de séjour
164 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESG (109)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 149 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 908,54 €/m²
autre devise
Référence :
4546
Numéro de mandat : 4546
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Emplacement
Cette propriété est située à Moux-en-Morvan, en Nièvre (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)379 kWh/m².an
Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
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