Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les espaces de vie de cette superbe maison aux prestations soignées et à la luminosité traversante.
La pièce maîtresse de cette villa est sans conteste la cuisine, d'une grandeur exceptionnelle.
Vous aurez suffisamment de place pour cuisiner de délicieux repas et recevoir vos proches.
Adjacent à la cuisine se trouve un séjour très lumineux de près de 50 m2, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A l'étage, vous disposez de 3 belles chambres dont une suite parentale, toutes à la décoration épurée et moderne ainsi qu'une confortable salle de bain avec baignoire.
Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et vous rafraîchir à votre guise près de la piscine balinaise.
La maison bénéficie de belles prestations avec notamment un ballon thermodynamique qui permet de réaliser des économies d'énergie avec un Dpe classé A et une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des pièces pour un confort optimal toute l'année.
Un garage automatisé carrelé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.
Contactez Angéla Orso
RSAC Narbonne --
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
293 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (56)
1 place de parking
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Orientation Sud
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 3 781,51 €/m²
autre devise
Référence :
474-3247
Numéro de mandat : 474
Annonce de professionnel
Agence : Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- ORSO Angela
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)56 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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