J’Ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique demeure de 262 m² habitables avec piscine extérieure chauffée de 25 m² sur la commune de Quesnoy Sur Deûle.
En bordure de campagne et néanmoins proche de toute commodité, cette bâtisse historique de la ville a été repensée et les vastes espaces redistribués par un architecte pour en faire un bien atypique et contemporain à l'esprit Loft.
Les espaces du rez-de-chaussée sont répartis comme
- Entrée : 9.65 m²
- Bureau ou chambre avec entrée privative : 15.68 m²
- WC : 1.30 m²
- Cuisine salle à manger : 38.5 m² (équipée sur mesure avec plan central granit)
- Salon : 70 m² (avec espace salle de jeux)
- Cellier : 7,5 m²
- Buanderie : 7.85 m² (machines à laver et pool house)
- Espace Sport : 7,40m² donnant sur garage 1
- Garage 1 : 33.15 m² (surface utile en plus de la surface habitable)
- Garage 2 : 22 m² (surface utile en plus de la surface habitable)
Vous profiterez également d’un espace bureau ou 4è chambre avec entrée indépendante de 15.68 m²
A l'étage, vous profiterez des espaces répartis comme ci-dessous :
- palier, couloir (espace lecture) : 22.13 m² (28.14 m² au sol)
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 13.5 m² (18.50 m² au sol)
- Dressing (dans chambre 1) : 11.64 m²
- Salle de bain avec baignoire et Wc (dans chambre 1) : 9.7 m²
- Salle de bain : 5.85 m²
- Wc : 1.45 m²
- Grenier aménagé (pour dressing ou rangement divers) : 8 m² habitables (21.77 m² au sol)
- Buanderie : 3.08 m²
Divers :
- Chauffage au gaz (chaudière Frisquet) au sol au rez-de-chaussée et radiateurs l'étage
- Portes et fenêtres en Aluminium
- 3 WC
- Taxe foncière : 1110 euros
- Pas de travaux à prévoir
- Travaux de rénovation réalisés par un architecte
- Fibre optique
- Alarme
- Superficie terrain : 480 m²
Vous profiterez de la piscine chauffée extérieure sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé et orienté Sud-Ouest.
Vous l’aurez compris, le confort, l’espace, la tranquillité sont au rendez-vous de cette demeure dont les volumes et les ouvertures sur le jardin donnent un caractère résolument moderne.
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet d’achat et afin de programmer une visite de ce bien rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Isabelle Delebarre Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°440 716 157 Greffe de Lille) (réf. 564104 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
262 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (120)
Terrasse
473 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (25)
3 places de parking
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Prix 840 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 206,11 €/m²
autre devise
Référence :
830037681541
Numéro de mandat : 564104
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Quesnoy-sur-Deûle, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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