A 5 kms de Ruffec, au calme d'un hameau, venez découvrir cette maison sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 16 m², d'un séjour lumineux de 28 m², 2 chambres de 11 et 13 m², un bureau ou chambre d'enfant de 8 m², une salle d'eau avec douche italienne et un Wc séparé.
Au sous-sol, un atelier de 24 m² ainsi qu'un garage de 71 m² avec un espace buanderie.
Sur la parcelle de 1343 m², un garage à finir de construire.
L'assainissement se fait par fosse septique non conforme, chauffage par pompe à chaleur, fenêtres sur-vitrage.
Un beau potentiel, dans un environnement recherché proche de Ruffec.
Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
94 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C (-3)
1343 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN/C (-3)
4 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 122 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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