L'office notarial de Me Florent Potvin à Mouleydier, vous présente :
Propriété comprenant maison récente, garage et terrain.
La maison de plain-pied se compose en suivant : salon / salle à manger, cuisine, cellier, dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains et Wc indépendant.
Construction de haute qualité achevée en 2016 offrant un confort remarquable grâce à ses équipements. Maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et très agréable à vivre grâce la disposition et taille des pièces. Grand garage indépendant dont une partie a été aménagé en petit studio. La propriété se situe dans un environnement calme sans nuisances extérieures, à quelques minutes des commodités et 25 minutes du centre de Bergerac. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (63)
Piscine
1500 m² de terrain
N/C
GESA (2)
Terrasse
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Cuisine équipée
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Prix 323 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 305 000 €
Prix/m² : 2 784,48 €/m²
autre devise
Référence :
18113-42
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Germain-et-Mons, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)63 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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