Saint Paul Et Valmalle - 34570 - A seulement 10 minutes de Montpellier cet ensemble immobilier de 163 m2 rénové en 2020 sur une parcelle de terrain de 1770 m2 vous séduira par ses atouts et son cadre calme et reposant.
La maison principale de 135,40 m2 se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour cuisine avec toit cathédrale, une buanderie, un bureau et un espace jeux ou de télétravail mansardé, une grande salle d'eau et bain, un toilette individuel et enfin quatre chambres dont une pouvant très simplement être aménagée en spacieuse suite parentale.
La seconde maison de 27,60 m2 dispose en entrant d'une salle d'eau avec son Wc, d'un séjour cuisine et d'une chambre. Idéal pour la famille, les locations longues ou courtes durées ainsi qu'au professions libérales.
LES Atouts :
- T2 Idéal pour profession libérale
- Chauffage au sol
- Lumineuse
- Aucun vis à vis
- Piscine 10 x 5
- Cuisine extérieure
- De belles terrasses
- Poêle à bois
- Volets en aluminium
- Un garage
- Vide sanitaire à hauteur d'homme pouvant servir d'espace de stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (247)
Cheminée
1770 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
Interphone
7 pièces
Chauffage au bois
Piscine
Orientation Sud
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Prix 579 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 552,15 €/m²
autre devise
Référence :
84946324
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Paul-et-Valmalle, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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