A Saint-Simon, aux portes d'Aurillac, sur terrain clos de 1000m², à vendre Maison de plain-pied, de 6 pièces, d'une surface de 127m², avec piscine, terrasse couverte, abris de jardin et double garage. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace de vie de 63 m². L'ensemble comprend également une salle d'eau avec baignoire, 3 chambres, un dressing, un bureau, des Wc indépendants, une buanderie et un garage. Au sous-sol complet: un second garage de 45.60 m² et la cave à vin. A l'extérieur : terrasse couverte, abris de jardin et piscine au sel couverte par un dôme. Chauffage fuel au sol. Menuiseries double vitrage Pvc et Alu. Assainissement individuel. Maison construite en 2011. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement proche de la nature et d'Aurillac ! Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.
Caractéristiques principales
127 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (33)
Cuisine américaine équipée
1000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
2 places de parking
6 pièces
DPED (158)
Cave
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Prix 299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 354,33 €/m²
autre devise
Référence :
38965241
Annonce de professionnel
Agence : NESTENN Aurillac - NESTENN Aurillac
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Simon, en Cantal (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)158 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
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