Très belle maison bourgeoise en pierre au coeur d'un village avec toutes les commodités à pied. La proximité du Lot permet de belles balades. Cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et contemporain. Elle vous offre en rez de jardin une grande pièce de vie très lumineuse grâce à de belles baies vitrées dont une à galandage donnant sur une terrasse. Parquet , verrière atelier, poêle à bois, portes d'armoires anciennes marquent une décoration affirmée. A l'étage un pallier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle d'eau, WC. Le sous-sol sur toute la surface de la maison avec un Wc et deux abris de jardin permettent beaucoup de rangement. Une maison d'amis se trouve sur le parc arboré de la propriété et côtoie une piscine avec sa terrasse en travertin et une cuisine d'été. Atouts : grand confort, proximité des commodités et vue à perte d'horizon sur la campagne, multiples possibilités grâce à la dépendance.
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (191)
Climatisation
1708 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (15)
Cuisine américaine équipée
5 pièces
N/C
Piscine
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Prix 378 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 885,50 €/m²
autre devise
Référence :
2169v
Numéro de mandat : 4510
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Sylvestre-sur-Lot, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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