Propriété de charme, idéalement située dans le centre de Saint-Tropez, dans un domaine privé et fermé, au calme absolu, cette villa d'une surface donnée d'environ 240 m², saura vous séduire de part sa proximité au village à pied, son jardin paysager et ses volumes.
Dès l'entrée, nous découvrons un havre de paix où il fait bon vivre, un patio donne accès à l'entrée principale desservant le séjour avec un espace salon / cheminée, une salle à manger, un salon de réception, le tout donnant sur 3 terrasses, dont une partie couverte.
Une cuisine équipée et un cabinet de toilette invités / douche.
Au rez-de-chaussée : deux chambres se partagent une salle de douches. Une chambre principale avec une salle de bains complète.
Une Mezzanine aménagée en une chambre avec une salle de douches.
Dépendances :
Un salon / chambre d'appoint au rez-de-chaussée avec un wc + une chambre (sous-sol) avec une petite salle de douches (anciennement garage aménagé).
Un studio indépendant avec espace chambre, kitchenette et salle d'eau.
Une chambre indépendante avec une salle de douches.
Une buanderie.
Le jardin est entièrement clos et très bien paysager. Un espace piscine convivial, à l'abris de tous les regards, avec un espace véranda offrant une salle à manger d'été ou jardin d'hivers, idéal pour recevoir.
Une terrasse sur le toit, avec une très jolie vue mer, offre une espace de convivialité, pour compléter cette ravissante villa de caractère.
Potentiel intéressant, avec un reliquat à bâtir, permettant une éventuelle extension de la villa si besoin (environ 90 m² de SP).
Emplacements de parking x 2 au sein de la propriété et parking invités dans le domaine.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.
Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.
Caractéristiques principales
1472 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (253)
Cheminée
Sans vis-à-vis
8 pièces
5 salles d'eau
GESB (8)
Interphone
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Alarme
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Prix 6 400 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 347,83 €/m²
autre devise
Référence :
stz240176
Annonce de professionnel
Agence : Savills French Riviera & French Alps
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Tropez, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)253 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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