Découvrez cette élégante et charmante villa située dans le village de Saléchan, niché dans la région pittoresque des Hautes Pyrénées.
Cette villa/manoir de 214 m2 comprend six chambres spacieuses, 7 salles de bains et 7 toilettes, parfaites pour accueillir la famille et les invités.
La maison principale présente des détails architecturaux intemporels et offre un mélange de charme classique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante et un salon/salle à manger aux dimensions généreuses. En dehors de la cuisine, les propriétaires ont converti la grange attenante en un vaste espace de réception de 105 m2, créant ainsi une atmosphère invitante pour les réceptions et la détente
Adjacente à la maison principale, vous trouverez une maison d'hôtes qui est actuellement utilisée comme gîte et qui fait 86m2. Cet espace offre trois chambres et une salle de bain. Idéal pour accueillir des visiteurs ou pour générer un revenu locatif. La maison d'amis offre une retraite confortable et privée et est actuellement louée pour 550€ par mois. La propriété est entièrement raccordée au réseau d'égouts
La propriété est située sur un terrain de 7721 m2 et est entourée de magnifiques paysages et offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
4 salles d'eau
DPEF (345)
Toilettes séparées
Salle à manger
405 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
GESF (78)
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
7721 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Salle de séjour
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 296,30 €/m²
autre devise
Référence :
83020977
Numéro de mandat : 189
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Saléchan, en Hautes-Pyrénées (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)345 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
78 kg CO₂/m².an
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