86500 Saulge – Demeure D’Exception – Demeure De 591 M² Décomposée En 3 Maisons – Maison N°1 De 335M² Avec 4 Chambres – Maison N°2 De 175M² Avec 3/4 Chambres – Maison N°3 De 82M² Avec 2 Chambres – Maison Annexe De 80M² À Aménager – Grand Parc Arboré Avec Cour D’Eau De 15 036 M².
Demeure d’exception sur Saulge (86500)
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d’exception dans la commune de Saulge, d'une surface habitable de 591 m². Cette belle demeure est composée de 3 maisons entièrement rénovées pouvant être utilisées comme maison d’hôtes ou gîtes.
Vous trouverez les plans de cette demeure à la fin du reportage photo.
Voici le descriptif de la première maison de 335m².
Au rez-de-chaussée :
- Un salon (49 m²) avec sa mezzanine (44 m²).
- Une salle à manger (31 m²) avec accès sur la cuisine et l’extérieur.
- Une cuisine (31,5 m²) aménagée et équipée avec accès sur l’extérieur.
- Un débarras (45,5 m²) où vous retrouverez la partie technique du bâtiment.
- Une salle d’eau (5 m²) avec buanderie et wc.
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre (22 m²).
Au 1er étage :
- Une suite parentale (44 m²) avec dressing et salle de bains.
Au 2ème étage :
- Une seconde suite parentale (27 m²) avec dressing et salle de bains.
Voici le descriptif de la seconde maison de 175m².
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (55 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Une mezzanine (22 m²) composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.
- Plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambre.
Au 1er étage :
- Un palier (18 m²) avec un accès au balcon et un accès sur l’extérieur (possibilité de créer un 4ème logement).
- Une seconde chambre (15 m²).
- Une salle de bains (5m²).
- Une cuisine aménagée (4m²).
Au 2ème étage :
- Une troisième chambre (16 m²) avec une salle d’eau.
Voici le descriptif de la troisième maison de 81,5m².
- Une pièce de vie (42 m²) avec sa cuisine aménagée.
- Une première chambre (20 m²) avec sa salle d’eau.
- Une seconde chambre (19,5 m²) avec sa salle d’eau.
Concernant l’extérieur de la propriété :
- Une maison annexe (80 m²) pouvant être réhabilitée en habitation.
- Une cave sous la maison n°1.
- Un parc arboré avec un ruisseau le traversant.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par des poêles à bois.
- L'eau chaude est assurée par des ballons d’eau chaude électriques.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement située sur la commune de Saulge. À visiter rapidement. Pour plus d’informations, contactez Louis-Eugène Morgan ou par email à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Morgan Louis-Eugene - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
592 m² de surface habitable
10 chambres
DPED (249)
Cave
1,51 hectares de terrain
8 salles de bain
GESB (8)
25 pièces
Chauffage électrique
10 places de parking
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Prix 357 870 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
162271
Numéro de mandat : 162271
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Emplacement
Cette propriété est située à Saulgé, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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